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도레미 카페 AI 리포트 - Part 4

입지 분석 & 유입 전략 리포트

본 리포트는 매장 주변 리뷰 분포, 시간대 유동 흐름, 경쟁 매장 비교를 기반으로 오프라인 유입을 높이기 위한 전략을 제안합니다.
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🗺️ 거리 기반 리뷰 분포 분석

리뷰 히트맵

리뷰 작성 위치를 기반으로, 매장 반경 500m 이내에서 발생한 리뷰 비율은 전체의 72%입니다.

특히, 도보 3분 거리 중심의 고객 유입이 두드러집니다.

⏰ 시간대별 유입 흐름

※ 리뷰 작성 시간 분석을 기반으로 고객 유입 흐름을 예측합니다.

🏪 경쟁 매장 분석

매장명 평점 리뷰 수 특징 키워드
카페 라떼랑 4.5 132 조용함, 공부하기 좋음
커피앤조이 4.3 98 창가 자리, 포토존
브런치바 4.6 144 브런치 맛집, 분위기 좋음
테이크아웃존 4.1 75 저렴함, 빠른 응대
빈티지로스터리 4.7 210 원두 전문, 고급스러움

🚀 유입 유도 전략 제안

🎯 근거리 쿠폰 배포

도보 3분권 고객을 타겟으로 한 쿠폰 발송 + 네이버 위치광고 노출

🚌 정류장 근처 노출

버스/편의점 주변 스탠딩 배너 or QR 포스터 유도

⏰ 혼잡 시간 쿠폰

15~17시 타임쿠폰 발행하여 저밀도 시간 유입 분산 유도

전문가 제언: 위치 분석 기반 마케팅은 오프라인 유입을 실질적으로 높이는 데 핵심이며, 상권 흐름을 지속적으로 AI로 추적/업데이트하는 자동화 시스템이 필수적입니다.
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